最新なHumber College PREX-1060A問題集（108題）、真実試験の問題を全部にカバー！

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Humber College PREX-1060A 試験シラバストピック:

Humber College Exam 4: Invigilated Theory 認定 PREX-1060A 試験問題：

1. A new commercial condominium project is completed, and the buyers are given an occupancy date. On the occupancy date, a few of the buyers move into their units and begin setting up their operations. That evening, there is a severe thunderstorm. In the morning, several of the buyers start to notice roof leaks. Some of the buyers call the builder's office while others call their salespersons.Which of the following is an accurate statement regarding the building's warranty coverage?

A) The buyers should submit their concerns to the provincial warranty authority, as they are entitled to one- year warranty coverage from the occupancy date.
B) The buyers should draft a list of all their concerns and submit them to the municipality for appropriate coverage.
C) If the builder does not address this issue, the buyers can file a complaint with the provincial warranty authority for any outstanding work the builder did not complete.
D) There is no provincial warranty coverage for commercial condominiums, but the buyers can inquire with the builder about any warranties that they may offer.

2. An office building is being sold. The agreement of purchase and sale includes multiple conditions that protect the buyer. Each condition has a different expiry date, and they will be fulfilled and completed at different times. The conditions do not have waiver provisions. In this situation, all conditions can be removed by:

A) Serving separate notices of fulfillment
B) Serving separate waivers
C) Serving one notice of fulfillment
D) Serving one waiver

3. A salesperson and their commercial seller client are discussing and preparing to list the seller's office building. The topic of defects comes up and the seller wants to know what the salesperson will have to disclose. Which of the following is an accurate statement regarding the disclosure of defects?

A) The salesperson should discuss latent defects known to the seller of the office building with the seller and disclose them to a buyer.
B) The salesperson should not disclose latent defects that are known to the seller as they could affect the seller's ability to obtain a high price for the property.
C) The salesperson should not disclose material latent defects that are known to the seller that could reduce the price or the marketability of the property.
D) The salesperson should discuss patent defects known to the seller of the office building with the seller and disclose them to a buyer.

4. Which of the following is most likely to be a factor in an appraisal for an industrial property?

A) Proximity to museums and historical sites
B) Amount of advertising and publicity
C) Access to raw materials used in the region
D) Price trend for detached homes in nearby neighborhoods

5. All of the following aspects of a commercial property may affect its eligibility for Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) certification, EXCEPT:

A) Sustainability
B) Innovative elements
C) Vacancy rate
D) Energy efficiency

質問と回答：