最新なPennsylvania Real Estate Commission RePA_Sales_S問題集（52題）、真実試験の問題を全部にカバー！

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Pennsylvania Real Estate Commission PA Salesperson State 認定 RePA_Sales_S 試験問題:

1. According to Pennsylvania license law, the buyer has the right to cancel purchase of which of the following?

A) Apartment with outstanding mortgage
B) House owned by the salesperson
C) Office space
D) Timeshare

2. Can a licensed real estate broker prepare an appraisal for a new loan on property that the broker has listed for sale?

A) Yes, if the appraisal is identified as a comparative market analysis.
B) Yes, with proper disclosure to the lender about the broker's qualifications.
C) Yes, if the appraisal is done before an offer to purchase is accepted by the seller.
D) No, real property appraisals are not within the scope of practice for a real estate broker.

3. A "For Sale by Owner" property owner has offered a flat fee to any licensee who procures a buyer. The owner's terms specify that 50% of the fee is payable upon contract acceptance, with the other 50% payable upon transfer of title. A CORRECT statement about this arrangement is that it is:

A) acceptable if the fee is paid to the employing broker.
B) acceptable if the fee does not exceed the prevailing commission rate.
C) in violation of license law since all compensation must be paid at closing.
D) in violation of license law since compensation for real estate sales can come only from listed properties.

4. A person who uses a guide dog visits a real estate office in search of an apartment to rent. How should the salesperson proceed when working with this person?

A) Ask for an increased amount of security deposit to cover potential damage caused by the dog.
B) Search for apartments that permit pets.
C) Ask about the size of the apartment the person is looking for and any other features that the person would like.
D) Tell the person only about apartments that are designed for people with disabilities.

5. What MAXIMUM length of time may a salesperson's real estate license be inactive before reactivation ceases to be possible without retaking and passing the licensing examination?

A) 2 years
B) 4 years
C) 5 years
D) 3 years

質問と回答：